Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
    Zelfstandigen Ruud

    Zelfstandigen Hypotheek

    Meer mogelijkheden voor zelfstandigen

    Woonfonds heeft meerdere berekenmethoden voor zelfstandigen en een ruim acceptatiebeleid. Daarnaast kunnen onze acceptanten zelf cijfers lezen en kunt u met hen schakelen.

    Meer leencapaciteit

    100% LTI en NHG pilot voor kort zelfstandigen. 1-2-3 gewogen gemiddelde voor groeiende zelfstandigen.

    Veel mogelijkheden

    Inkomen uit voorgaand dienstverband meenemen. Negatief eigen vermogen is toegestaan mits goede onderbouwing.

    Voorbespreken

    Wij lezen zelf cijfers. Bespreek uw aanvraag voor met één van onze acceptanten. Bel naar 013 461 20 20.

    Bereken de maximale zelfstandigen hypotheek

    Dienstverband? *

    Bepaling toetsinkomen

    Hoeveel % vakantiegeld ontvang je?
    Zijn er nog andere structurele inkomsten *
    Geef deze bedragen per jaar op.
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.

    Bepaling toetsinkomen zelfstandigen

    Soort inkomen 2 jaar geleden? *
    Soort inkomen 3 jaar geleden? *
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.
    Alleenstaand? *
    Dienstverband partner? *

    Bepaling toetsinkomen (partner)

    Hoeveel % vakantiegeld ontvangt je partner?
    Zijn er nog andere structurele inkomsten *
    Geef deze bedragen per jaar op.
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.

    Bepaling toetsinkomen zelfstandigen (partner)

    Soort inkomen 2 jaar geleden? *
    Soort inkomen 3 jaar geleden? *
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.
    Heeft u schulden of moet u alimentatie betalen? *

      Disclaimer

      Onze tool geeft een indicatie berekening, wegens corona kunnen er extra eigen middelen/aanvullende stukken opgevraagd worden.

      Maximaal leenbedrag

      Vul uw gegevens in voor een berekening

      -,-

      1-2 jaar zelfstandig

      MethodeLeencapaciteit
      1 boekjaar80% van het toetsinkomen
      1 boekjaar100% van het toetsinkomen (met 0,5% rente-opslag)*
      1 boekjaar met voorgaand dienstverband (NHG)100% van het toetsinkomen
      Met voorgaand dienstverband: 1-1-1 methode100% van het toetsinkomen
      Met voorgaand dienstverband: 1-2-3 methode100% van het gewogen toetsinkomen (met 0,3% rente-opslag)*

      * Rente-opslag alleen de eerste rentevastperiode

      2-3 jaar zelfstandig

      MethodeLeencapaciteit
      2 boekjaren90% van het toetsinkomen
      2 boekjaren100% van het toetsinkomen (met 0,5% rente-opslag)*
      Met voorgaand dienstverband: 1-1-1 methode100% van het toetsinkomen
      Met voorgaand dienstverband: 1-2-3 methode

      100% van het gewogen toetsinkomen (met 0,3 rente-opslag)*

      3+ jaar zelfstandig

      MethodeLeencapaciteit
      1-1-1 methode100% van het toetsinkomen
      1-2-3 methode100% van het gewogen toetsinkomen (met 0,3% rente-opslag)*
      zelfstandige procesinfo

      Aanvraagproces

      Als u een Woonfonds-aanstelling heeft, mag u een hypotheek voorbespreken en aanvragen. Bespreek uw aanvraag voor met één van onze acceptanten. Onze acceptanten helpen u graag. 

      Informatiekaart

      In de informatiekaart kunt u informatie vinden over het proces en acceptatiebeleid. Klik hier voor het volledige acceptatiebeleid. U kunt uiteraard ook terecht bij uw accountmanager.

      BoekenNEW

      Praktische tips

      Zelfstandig ondernemers adviseren over een hypotheek kan lastig zijn. Wij verzamelen kennis en delen dit graag met u. Op onze kennisomgeving geven wij tips en praktijkvoorbeelden van zelfstandigen dossiers waarmee u direct aan de slag kunt.

      Nieuws

      Wij proberen ons zelfstandige product steeds verder door te ontwikkelen. Op die manier helpen we u aan de wensen van uw klanten te voldoen. Lees hier de laatste ontwikkelingen.

      Foto Rob Timmermans
      28-09-2020

      “Adviseer ondernemers alsof het uw eigen geld is”

      Veel ondernemingen voelen de gevolgen van de coronacrisis. Rob Timmermans, adviseur en eigenaar van Impact Opleiding & Training, ziet een belangrijke rol voor hypotheekadviseurs. ‘‘Breng goed onderbouwd het toekomstperspectief  in kaart. Vaak is dan meer mogelijk dan op het eerste gezicht lijkt. 
      SEH logo
      18-09-2020

      PE-punten scoren met online sessies SEH

      Nog niet alle punten voor uw SEH PE 2020 binnen? Of alvast punten verzamelen voor volgend jaar? Schrijf u dan in voor de inspirerende online sessies tijdens de SEH KennisWeken. Tijdens de sessies praten experts u bij over 11 verschillende onderwerpen. U kunt er 3 tot 6 punten mee halen voor uw SEH PE 2020.
      Nieuws Perfecte partner voor zelfstandigen
      27-02-2020

      ‘Woonfonds: perfecte partner voor (kort) zelfstandigen'

      Het sterk toegenomen aantal zzp’ers zorgt voor drukte bij hypotheekkantoren. Financieel adviseur Reijer van Ommeren kan hierover meepraten. Voor deze groep is een flexibele opstelling noodzakelijk.

      Kantoor aan huis
      17-02-2020

      Woning kopen met praktijkruimte aan huis? Geen probleem!

      Heeft uw klant plannen om een huis te kopen met een praktijkruimte of winkelbestemming? Bij Woonfonds heeft de zzp'er volop mogelijkheden.
      Header Website   Leaseauto maximale hypotheek ZZP er 1800x800
      17-02-2020

      Leaseauto drukt maximale hypotheek zzp’er?

      Een zzp’er wil in een representatieve auto de weg op. Steeds meer zzp’ers kiezen om die reden voor een leaseauto. Alleen kan de maximale hypotheek bij het kopen van een huis dan fors lager uitvallen. 

      business 3789889 1920
      07-05-2019

      1 boekjaar zelfstandig? Financier tot 100% bij Woonfonds

      Het aantal startende zelfstandigen is ‘booming’. In 2018 startten nog nooit eerder zoveel ondernemingen. Is uw klant geen kalenderjaar zelfstandig, maar wel 1 boekjaar? Geen probleem. 
      Zelfstandigen cijfers
      07-01-2019

      ​Inkomens- verklaring beperkt mogelijkheden

      Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten per januari 2019 beschikken over een inkomensverklaring. Deze ontwikkeling is niet altijd in het belang van de klant. 

      entrepreneur 593358 1920
      20-08-2018

      Een RBA mag nu ook de prognose opstellen

      De prognose mag vanaf nu ook worden opgesteld door een register belastingadviseur (RBA).
      workplace 1245776 1920
      20-08-2018

      Overwinst meenemen

      Overwinst meenemen nu ook in het beleid.
      BeeldUSP
      10-07-2018

      Negatief eigen vermogen bespreekbaar

      Het zelfstandigenbeleid is versoepeld.
      AVG
      28-05-2018

      Samen klaar voor AVG

      Uiteraard voldoet Woonfonds aan de nieuwe privacywetgeving.
      DSC5832 klein aangepast
      06-03-2018

      Direct contact met acceptant

      Vanaf 1 januari geven wij gehoor aan uw wens om direct te kunnen schakelen met acceptanten.

      Download bevestigen

      Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.