Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Geen resultaten
    Banner Woonfonds Woningverhuur

    Woningverhuur Hypotheek

    Kopen om te verhuren

    De Woningverhuur hypotheek maakt het mogelijk een huis te kopen om te verhuren. Bijvoorbeeld voor klanten die hun studerende kinderen willen helpen aan een woning in de stad. Of die willen investeren in een woning. 

    Meer leencapaciteit

    Bestaande netto huuropbrengsten mogen tot 80% worden meegenomen bij de toegestane woonlast.

    Meer mogelijkheden

    Alle regio’s in Nederland, nieuwbouw en kamerverhuur tot en met 2e graad zijn toegestaan.

    Lagere maandlasten

    Financiering tot 70%. Tot 50% van de waarde van de woning mag aflossingsvrij en overige in 30 jaar aflossen.

    MuntjesNEW

    Wat financieren wij?

    • 3 woningen naast eigen woning
    • Maximale hypotheek op 3 woningen €750.000,-
    • Hypotheek 1 woning min €70.000,- max €300.000,-

    Woningverhuur maximale hypotheek berekenen

    Het berekenen van een maximale hypotheek voor een te verhuren woning is anders dan bij een standaard hypotheek. Zo mogen onder bepaalde voorwaarden huurinkomsten meegenomen worden. Onderstaande tool geeft u en uw klant een goede indicatie wat mogelijk is.

    Woningverhuur berekentool

    Inkomen & verplichtingen

    Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
    Heeft u schulden of verplichtingen? *

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

    Over de woning

    Woning 2 Verwijder woning
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 3 Verwijder woning
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

    Rente

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      Wat kunt u lenen op basis van inkomen
      ,-
      Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
      ,-
      Uw maximale hypotheek voor deze woning
      ,-
      Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
      ,-
      Wij financieren maximaal 70% van de waarde. Minimaal 30% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

      Berekening bewaren

      Verstuur de berekening naar uw e-mailadres om het mee te kunnen nemen naar de adviseur.

      Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.
      Disclaimer over deze berekening

      Disclaimer

      Let op: De berekening geeft een indicatie de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

      In deze berekening zijn de bijkomende kosten meegenomen. Hierbij kunt u denken aan de notaris-, NHG-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.De getoonde tarieven zijn de tarieven op basis van de Nationale Hypotheek Garantie indien mogelijk. Indien Nationale Hypotheekgarantie niet mogelijk is, dan zijn de tarieven gebaseerd op dat u niet meer leent dan 100% van de waarde van de woning.

      WeegschaalNEW

      Woningverhuur taxaties

      Een taxatie van verhuurd of te verhuren vastgoed is anders dan bij een normaal woonhuis. Om zeker te weten dat het taxatierapport voldoet aan onze eisen, maakt u gebruik van een taxateur aangesloten bij Dynamis of een RICS taxateur. Ook kunt u onder bepaalde voorwaarden met uw eigen taxateur aan de slag.

      Woningverhuur Hypotheek aanvragen?

      Dit kan via een serviceprovider. Wilt u rechtstreeks aanvragen, dan moet u eerst een opleiding doen.

      BoekenNEW

      Kennisomgeving Woningverhuur

      Woonfonds is meer dan alleen een hypotheekbank. Met onze proposities gaan we een stap verder dan de standaard hypotheekaanvragen. Dit vereist specifieke kennis over deze proposities. Wij verzamelen deze kennis en delen dit graag met u. Daar worden onze klanten uiteindelijk beter van.

      Nieuws

      Bij een relatief nieuw product horen veel (door)ontwikkelingen. Daarmee hopen we u en uw klant steeds beter te kunnen helpen bij het kopen van een te verhuren woning. Lees hier de laatste ontwikkelingen.

      Ouders
      27-11-2018

      Overkopen woning ouders

      In Nederland zit 500 miljard in de stenen. Hoe haal je dit eruit? Koop de woning van je ouders.
      Woonfonds dochter 1200x800
      10-10-2018

      Trend: Ouders als huisbaas

      Steeds meer ouders helpen hun uitvliegende kroost door voor hen een appartement te kopen
      key 2114455  340
      20-08-2018

      Nieuw: Taxateurzoeker

      Zoek een opgeleide taxateur in de nieuwe taxateurzoeker.
      Verhuurpakket 2
      20-08-2018

      Nieuw: Extra Pakket Woningverhuur!

      Maak de overdracht van een nieuwe woning extra bijzonder met het Extra Pakket Woningverhuur.
      close up door keyhole 101808
      20-08-2018

      Nieuw: cursus woningverhuur voor taxateurs

      Samen met de Academie voor Vastgoed organiseert Woonfonds de cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’. 
      AVG
      28-05-2018

      Samen klaar voor AVG

      Uiteraard voldoet Woonfonds aan de nieuwe privacywetgeving.
      DSC5832 klein aangepast
      06-03-2018

      Direct contact met acceptant

      Vanaf 1 januari geven wij gehoor aan uw wens om direct te kunnen schakelen met acceptanten.

      Informatiekaart

      In de informatiekaart vindt u informatie over het proces en acceptatiebeleid. Klik hier voor het volledige acceptatiebeleid. U kunt uiteraard ook terecht bij uw accountmanager. Let op: De Woningverhuur Hypotheek is in eerste instantie niet bedoeld voor vermogensopbouw. De waarde van het onderpand en de huuropbrengsten kunnen fluctueren.

      10-jaars rente 50% van de marktwaarde in verhuurde staat

      3,65 %

      Actuele rentes

      De rente hangt af van de risicoklassen en rentevast-perioden. De Woningverhuur Hypotheek heeft 2 risicoklassen (50% en 70%) met diverse rentevast-perioden.

      Mixen 01

      ORV voor Woningverhuur-klanten

      De ORV van Woonfonds:  Op het lijf geschreven van Woningverhuur-klanten

      • Verzeker met de gecombineerde dekking een bedrag voor de hypotheek en doorlopende beheerkosten op één polis.
      • Lage aanvangspremie (Maandelijkse leeftijdsafhankelijke risicopremie).
      • Geen premiereserve en dus flexibel om dagelijks te wijzigen of op te zeggen. 
      • Hoge acceptatiegraad.

      Download bevestigen

      Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.