Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
    Wooningverhuur Vergoeding 500  en 80   Website Beeld 01

    Woningverhuur Hypotheek

    Kopen om te verhuren

    De Woningverhuur hypotheek maakt het mogelijk een huis te kopen om te verhuren. Bijvoorbeeld voor klanten die hun studerende kinderen willen helpen aan een woning in de stad. Of die willen investeren in een woning.

    Minder eigen geld

    Financiering tot 80% van de waarde in verhuurde staat. Daarnaast vergoedt Woonfonds tijdelijk € 500 op de taxatiekosten.

    Meer mogelijkheden

    Alle regio’s in Nederland, nieuwbouw en kamerverhuur tot en met 2e graad zijn toegestaan.

    Meer leencapaciteit

    Financiering tot 50% aflossingsvrij. Bestaande netto huuropbrengsten mogen tot 80% worden meegenomen bij de toegestane woonlast.

    Woningverhuur Hypotheek financiering tot 80

    Tot 80% financiering

    Wat financieren wij:

    • Tot 80% van de waarde in verhuurde staat
    • Tot 50% aflossingsvrij
      • Tot 70% in 30 jaar aflossen
      • Tot 80% in 10 jaar aflossen
    • 4 woningen naast eigen woning
    • Maximale hypotheek op 4 woningen € 750.000
    • Hypotheek 1 woning min € 70.000 max € 300.000
    Woningverhuur vergoeding 500

    Tijdelijke vergoeding taxatiekosten t.w.v. € 500

    Woonfonds vindt het belangrijk dat klanten bij de aanschaf van een woning voor de verhuur kiezen voor een kwalitatief hoogwaardige taxatie. Zodat alle risico’s en kansen van een woning goed in beeld zijn. Om de drempel te verlagen om een ervaren / opgeleide en door ons geselecteerde taxateur in te schakelen, vergoedt Woonfonds tijdelijk na passeren € 500. Lees hier de voorwaarden.

    Woningverhuur berekentool


    U gaat 3 stappen doorlopen
    1. Inkomen & verplichtingen opgeven
    2. Huurinkomsten opgeven
    3. Resultaat: Maximale hypotheek

    1. Inkomen & verplichtingen

    Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
    Heeft u schulden of verplichtingen? *

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

    2. Over de woning

    De waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk in vult. Onze tool geeft een indicatie van deze waarde.
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 2 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 3 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 4 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 5 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

    Rente

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      Disclaimer

      De berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. lees meer

      In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

      In deze berekening zijn de bijkomende kosten meegenomen. Hierbij kunt u denken aan de notaris-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.

      Gefeliciteerd u kunt deze woning financieren!

      Wat kunt u lenen op basis van inkomen
      ,-
      Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
      ,-
      Uw maximale hypotheek voor deze woning
      ,-
      Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
      ,-
      Wij financieren maximaal 80% van de waarde. Minimaal 20% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

      Opnieuw berekenen

      Wilt u rekenen met andere cijfers? Omdat u bijvoorbeeld een ander pand overweegt, of de cijfers niet helemaal correct waren?

      Start nieuwe berekening

      Mail de berekening

      Verstuur het rapport van deze berekening naar uw e-mail om mee te nemen naar uw adviseur.

      Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.

      10-jaars rente 50% van de marktwaarde in verhuurde staat

      2,85 %

      Actuele rentes

      De rente hangt af van de risicoklassen en rentevast-perioden. De Woningverhuur Hypotheek heeft 3 risicoklassen (50%, 70% en 80%) met diverse rentevast-perioden.

      Woningverhuur Hypotheek aanvragen?

      Dit kan via een serviceprovider. Wilt u rechtstreeks aanvragen, dan moet u eerst een opleiding doen.

      BoekenNEW

      Uw kennispartner

      Woonfonds gaat met de Woningverhuur Hypotheek een stap verder dan de standaard hypotheekaanvragen. Dit vereist specifieke kennis. Woonfonds deelt deze kennis graag met u.

      • U kunt zaken (voor)bespreken met acceptanten
      • Wij organiseren Woningverhuur PE-sessies
      • We delen kennis via Webinars en whitepapers 

      Nieuws

      Bij een relatief nieuw product horen veel (door)ontwikkelingen. Daarmee hopen we u en uw klant steeds beter te kunnen helpen bij het kopen van een te verhuren woning. Lees hier de laatste ontwikkelingen.

      Blog 4
      04-07-2019

      Kopen voor verhuur vooral populair in studentensteden

      Met een nieuw studieseizoen voor de deur zoekt menig student een passende en betaalbare kamer. Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Particulieren spelen hierop in met het kopen van een woning voor de verhuur. 
      Blog 6a
      27-06-2019

      Woningverhuur informatie­bijeenkomsten

      Vastgoed kan een goede investering zijn voor uw klant, maar wat komt er allemaal bij kijken? Wij nemen uw klant geheel vrijblijvend mee in het aankoopproces, de financiering en beheer van een verhuurde woning. Uw klant is van harte welkom op 1 van onze informatiebijeenkomsten.
      Appartementen Den Bosch te huur
      08-04-2019

      Ondernemer zoekt met vastgoedbelegging naar rendement

      40 procent van alle klanten met een Woonfonds Woningverhuur Hypotheek is ondernemer. Onder deze groep merken we een stijgende interesse in investeren in vastgoed. 
      Kaart Nederland
      14-03-2019

      De locatie is bepalend voor het rendement

      De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op de grootste steden. 33% van de klanten kiest voor een verhuurwoning in randgemeenten. Jaap Huurnink, directeur van Opleidingsinstituut FOI, noemt de sterk gestegen huizenprijs in de grote steden, als belangrijkste reden voor de verschuiving. 
      Beeld taxatie
      14-02-2019

      Koper verhuurwoning onderschat belang taxatie

      Veel particuliere kopers zien de taxatie van de te verhuren woning als sluitpost van de financiering.  Dit terwijl de taxatie juist belangrijke informatie geeft over het rendement en de risico’s die bij een woning voor de verhuur horen. 
      Wooningverhuur Vergoeding 500  en 80   Website Beeld 01
      31-01-2019

      Nieuw: maximale financiering Woningverhuur tot 80%

      De kennis en kwaliteit van alle samenwerkingspartners geeft Woonfonds het vertrouwen om haar maximale financiering te verruimen van 70% naar 80%. Ook geeft zij haar klanten een vergoeding van € 500,- voor de taxatiekosten. 
      Ouders
      27-11-2018

      Overkopen woning ouders

      In Nederland zit 500 miljard in de stenen. Hoe haal je dit eruit? Koop de woning van je ouders.
      Woonfonds dochter 1200x800
      10-10-2018

      Trend: Ouders als huisbaas

      Steeds meer ouders helpen hun uitvliegende kroost door voor hen een appartement te kopen
      key 2114455  340
      20-08-2018

      Nieuw: Taxateurzoeker

      Zoek een opgeleide taxateur in de nieuwe taxateurzoeker.
      Verhuurpakket 2
      20-08-2018

      Nieuw: Extra Pakket Woningverhuur!

      Maak de overdracht van een nieuwe woning extra bijzonder met het Extra Pakket Woningverhuur.
      close up door keyhole 101808
      20-08-2018

      Nieuw: cursus woningverhuur voor taxateurs

      Samen met de Academie voor Vastgoed organiseert Woonfonds de cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’. 
      AVG
      28-05-2018

      Samen klaar voor AVG

      Uiteraard voldoet Woonfonds aan de nieuwe privacywetgeving.
      DSC5832 klein aangepast
      06-03-2018

      Direct contact met acceptant

      Vanaf 1 januari geven wij gehoor aan uw wens om direct te kunnen schakelen met acceptanten.

      Informatiekaart

      In de informatiekaart vindt u informatie over het proces en acceptatiebeleid. Klik hier voor het volledige acceptatiebeleid. U kunt uiteraard ook terecht bij uw accountmanager. Let op: De Woningverhuur Hypotheek is in eerste instantie niet bedoeld voor vermogensopbouw. De waarde van het onderpand en de huuropbrengsten kunnen fluctueren.

      Mixen 01

      ORV voor Woningverhuur-klanten

      De ORV van Woonfonds:  Op het lijf geschreven van Woningverhuur-klanten

      • Verzeker met de gecombineerde dekking een bedrag voor de hypotheek en doorlopende beheerkosten op één polis.
      • Lage aanvangspremie (Maandelijkse leeftijdsafhankelijke risicopremie).
      • Geen premiereserve en dus flexibel om dagelijks te wijzigen of op te zeggen. 
      • Hoge acceptatiegraad.

      Download bevestigen

      Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.