Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
    Hypotheekuitvinders header taxatie

    De locatie bepaalt het rendement

         

    De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op de grootste steden. 33% van de klanten kiest voor een verhuurwoning in randgemeenten. Jaap Huurnink, directeur van Opleidingsinstituut FOI, noemt de sterk gestegen huizenprijs in de grote steden, als belangrijkste reden voor de verschuiving. Daarnaast speelt ook de regelgeving rond de verhuur een rol, zo stelt Huurnink.

    Gunstige verhouding aanschafprijs en huur

    In de grotere steden is het lastiger om geschikte woningen te vinden met een goed risico-rendement perspectief. Uitwijken naar kleinere plaatsen is een aantrekkelijk alternatief. 

    Zoek het dicht bij huis

    Verdiep je in de woningmarkt dicht bij huis. Kopers willen nog wel eens het belang van lokale kennis onderschatten. Woningverhuur doe je bij voorkeur op fietsafstand, zodat je gevoel hebt bij de omgeving.

    Verschil in regelgeving

    De steden als Amsterdam en Utrecht hanteren strakkere regels dan gemiddeld. Plaatselijke regelgeving vult het landelijke beleid aan. Beperkende regelgeving kan het rendement van verhuur negatief beïnvloeden.

    Kaart Nederland

    Wij staan financiering toe in heel Nederland

    De beste kans op een hoger direct rendement vindt u nu in de randgemeenten.

    Wij financieren:

    • tot 80% van de waarde in verhuurde staat
    • tot 50% aflossingsvrij
      • tot 70% in 30 jaar aflossen
      • tot 80% in 10 jaar aflossen
    • 4 woningen naast eigen woning
    • maximale hypotheek op 4 woningen €750.000,-
    • hypotheek 1 woning min €70.000,- max €300.000,-

    Benieuwd wat de woning in verhuurde staat waard is in een randgemeenten?

    Bereken de waarde van de woning in verhuurde staat met deze tool. 

    Minder eigen geld

    Financiering tot 80% van de waarde in verhuurde staat. Daarnaast vergoedt Woonfonds tijdelijk € 500,- op de taxatiekosten.

    Meer mogelijkheden

    Alle regio’s in Nederland, nieuwbouw en kamerverhuur tot en met 2e graad zijn toegestaan.

    Meer leencapaciteit

    Financiering tot 50% aflossingsvrij. Bestaande netto huuropbrengsten mogen tot 80% worden meegenomen bij de toegestane woonlast.

    Download bevestigen

    Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.