Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
    business 3789889 1920

    1 boekjaar zelfstandig? Financier tot 100% bij Woonfonds

      

    Het aantal startende zelfstandigen is ‘booming’. In 2018 startten nog nooit eerder zoveel ondernemingen. Is uw klant geen kalenderjaar zelfstandig, maar wel 1 boekjaar? Geen probleem. Een zelfstandige die 1 april vorig jaar startte als ondernemer, telt bij Woonfonds als 1 heel jaar zelfstandig. Hij of zij kan dus gewoon in aanmerking komen voor onze Zelfstandigen Hypotheek.

    computer 1185637 1920

    Minder dan 3 jaar zelfstandig? Veel mogelijkheden

    Woonfonds gebruikt voor de groep kort- en groeiende zelfstandigen (< 3 jaar) verschillende berekenmethoden voor het toetsinkomen. Zo is het mogelijk om het inkomen van het 3e jaar zwaarder mee te tellen dan van het 1ste jaar. Ook kunnen wij het inkomen uit het voorgaand dienstverband meenemen, mits branche gerelateerd en in een vergelijkbare functie. Kort-zelfstandigen kunnen hierdoor misschien wel meer lenen.

    Berekenmethoden voor kort- en groeiende zelfstandigen

    1-2 jaar zelfstandig

    MethodeLeencapaciteit
    1 boekjaar80% van het toetsinkomen
    1 boekjaar100% van het toetsinkomen (met 0,5% rente-opslag)*
    1 boekjaar met voorgaand dienstverband (NHG)100% van het toetsinkomen
    Met voorgaand dienstverband: 1-1-1 methode100% van het toetsinkomen
    Met voorgaand dienstverband: 1-2-3 methode100% van het gewogen toetsinkomen (met 0,3% rente-opslag)*

    * Rente-opslag alleen de eerste rentevastperiode

    2-3 jaar zelfstandig

    MethodeLeencapaciteit
    2 boekjaren90% van het toetsinkomen
    2 boekjaren100% van het toetsinkomen (met 0,5% rente-opslag)*
    Met voorgaand dienstverband: 1-1-1 methode100% van het toetsinkomen
    Met voorgaand dienstverband: 1-2-3 methode

    100% van het gewogen toetsinkomen (met 0,3 rente-opslag)*

    3+ jaar zelfstandig

    MethodeLeencapaciteit
    1-1-1 methode100% van het toetsinkomen
    1-2-3 methode100% van het gewogen toetsinkomen (met 0,3% rente-opslag)*

    Bereken de maximale zelfstandigen hypotheek

    Wilt u de maximale hypotheek berekenen voor uw zelfstandige klant? Vergelijk eenvoudig de berekenmethoden die Woonfonds aanbiedt met behulp van onze speciale berekentool.

    Stoer beeld met Acceptanten 02  Website zonder tekst

    Uw acceptant zit voor u klaar!

    Een team van acceptanten zit klaar om met u én uw zelfstandige klant mee te denken. Zij werken graag met u samen en zijn in staat om verder te kijken dan de gebaande paden. Zij kijken graag mee welke berekenmethode het beste past en lezen zelf jaarcijfers, zodat u ondernemers (bij aanvragen zonder NHG) meer mogelijkheden kunt bieden. Bespreek eens een zaak voor, bel gerust naar 013 461 20 20: onze acceptanten helpen graag, zodat ook kort-zelfstandigen goede hypotheekmogelijkheden hebben. 

    Informatiekaart Zelfstandigen

    In de informatiekaart kunt u informatie vinden over het proces en acceptatiebeleid. Klik hier voor het volledige acceptatiebeleid. U kunt uiteraard ook terecht bij uw accountmanager en onze acceptanten.

    Download bevestigen

    Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.